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Apartamento en venta en 8 N ROYAL PALM Way 6040, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26077804

📍 8 N ROYAL PALM Way 6040, Boca Raton, FL 33432

$287,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

001-8RoyalPalmWay-604-BocaRaton-FL-33432 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en último piso
Boca Bayou con portón 24h y acceso directo al Intracoastal
Balcón con pantalla y vistas al canal
Actualizaciones de valor: ventanas de impacto, nuevo panel eléctrico, sistema de aire acondicionado central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida frente al agua desde esta residencia de esquina en último piso, de 2 dormitorios y 2 baños, en Boca Bayou con portón. El balcón con pantalla ofrece relajantes vistas al canal. Ventanas de impacto y puertas corredizas, pisos más recientes, bordes de corona, sistema de aire acondicionado central de marca y un nuevo panel eléctrico (ambos con permisos) proporcionan actualizaciones valiosas. La cocina y los baños originales y limpios ofrecen la oportunidad de personalizar la casa sin pagar por las elecciones de otra persona. Boca Bayou es una comunidad frente al agua para todas las edades con portón con vigilancia 24 horas, acceso directo al Intracoastal, amarraderos de barcos cuando estén disponibles, 5 piscinas climatizadas, nuevo centro de fitness y amenidades adicionales estilo resort. Se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Idealmente ubicado a minutos de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,900.00

Precio original en que se listó: $287,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Marina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 26

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno, Lavaplatos con certificación Energy Star

Interior: Almacenamiento

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Edificado, Mansarda

Modelo del constructor: 2 Bed - Corner

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 721

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,059.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8 N ROYAL PALM Way 6040, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $913.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Boca Bayou Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou

Teléfono de la asociación: 561-392-5540

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de muelle

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE III COND UNIT 604 BLDG 8 -

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060086040

Zonificación: R4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 7:22 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: ROYAL PALM

Número de Calle: 8

Número de la Unidad: 6040

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 37''

Longitud: W81° 54' 24.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077804

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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