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Apartamento en venta en 6303 SE WILLIAMSBURG Drive 201, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26077805

📍 6303 SE WILLIAMSBURG Drive 201, Hobe Sound, FL 33455

$289,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie

En Venta

01 DJI_20260914141716_0265_D - Foto #1 de la propiedad

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02 DJI_20260914141140_0254_D - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas de golf y agua desde el balcón
Amenidades de resort: clubhouse, piscina climatizada, tenis y pickleball
Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Suite principal con persianas de plantación y amplio vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Golf Views. Resort Amenities. Hobe Sound Living! Beautifully updated 2BR/2BA second-floor end unit condo in desirable Williamsburg, offering abundant natural light, a spacious floor plan and a screened balcony overlooking a tranquil pond and the 5th fairway of Heritage Ridge Golf Club. The stylish kitchen features Shaker cabinetry, granite countertops, newer stainless appliances, tile flooring, breakfast bar/pass-through and room for a table. Spacious primary suite includes plantation shutters, generous closets, designer bath and gorgeous golf-and-water views. Flexible second bedroom is ideal for guests, office or den. Crown molding adds an elegant touch. Large storage closet and dedicated covered parking included with ample guest parking. Enjoy the clubhouse, heated pool, tennis and pickleball in a beautiful park-like setting. No age restrictions, pet friendly and restricted rentals permitted. Golf memberships available but not required. Minutes to downtown Hobe Sound, beaches, parks, marinas, shopping and waterside dining!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00

Precio original en que se listó: $289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,911.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6303 SE WILLIAMSBURG Drive 201, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $227,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,677.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: WILLIAMSBURG AT HERITAGE RIDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Heritage Ridge North, POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 287-8882

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLIAMSBURG AT HERITAGE RIDGE CONDO PHASE X BLDG 11 UNIT 201 PER 15TH AMD OR 839/1332

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842084011020101

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:18 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: WILLIAMSBURG

Número de Calle: 6303

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 7' 12.6''

Longitud: W81° 49' 55.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077805

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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