Almacén en renta en 7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166 con MLS-B26077823

📍 7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166

$22.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8,416 pies cuadrados de instalación industrial
  • Dos unidades de condominio adyacentes (7108 y 7110)
  • Almacén de 83 pies de ancho por 74 pies de profundidad con 21 pies de altura libre
  • Showroom y oficinas con aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La instalación industrial de 8,416 pies cuadrados se encuentra en 7108-7110 NW 50th Street, Miami, FL 33166, dentro de Milam Airport Park Condo II. La instalación está compuesta por dos unidades de condominio adyacentes, 7108 (±4,869 pies cuadrados) y 7110 (±3,547 pies cuadrados). Las dos unidades operan como un solo espacio y se ofrecen juntas como una unidad combinada única. El almacén mide aproximadamente 83 pies de ancho por 74 pies de profundidad, con una altura libre de aproximadamente 21 pies y rociadores contra incendios. Tiene dos puertas de altura de muelle dentro del edificio y una rampa con una puerta de altura de muelle. En la parte delantera hay un showroom con aire acondicionado y baños, y hay oficinas con aire acondicionado en el segundo piso. La instalación fue construida en 1986 en un distrito industrial establecido de Miami cerca del aeropuerto. Está zonificada 7300 Industrial-Heavy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $22.00
Precio original en que se listó: $22.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:42 pm

Medidas

Área Construida: 8,416 Sqft / 781.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Almacén
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $203,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILAM AIRPORT PARK CONDO II UNIT 2-1 UNDIV 10.0293% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12925-3631 COC 22701-1228 09 2004 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030230290020
Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 50TH
Número de Calle: 7108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 5.4''
Longitud: W81° 41' 16.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW