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Casa adosada (townhouse) en venta en 2591 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26077825

📍 2591 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953

$274,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2,5 baños en una casa adosada
1.490 pies cuadrados de espacio habitable
Vistas tranquilas al lago y ubicación conveniente en Port St. Lucie
Nueva aire acondicionado y calentador de agua instalados en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños, bellamente actualizada, ubicada en la comunidad con portón de Portofino Isles. Ofrece 1.490 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con un interior luminoso y actualizado, dormitorios espaciosos y vistas tranquilas al lago. Disfrute de una mayor tranquilidad con un nuevo aire acondicionado y calentador de agua, ambos instalados en 2025. Idealmente situada cerca de la I-95 y a solo minutos de Tradition, tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Disfrute de una excelente combinación de actualizaciones modernas, hermosas vistas y una ubicación conveniente en Port St. Lucie. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,999.00

Precio original en que se listó: $247,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²

Área Construida: 1,874 Sqft / 174.10 m²

Área del lote: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,717.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2591 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $196,871.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $311.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $932.94

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras

Nombre de la Subdivisión: THIRD REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Newport Isles POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES THIRD REPLAT (PB 44-18) BLK 24 LOT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431460001650002

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 3:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:45 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2591

Nombre de la calle: Marshfield

Número de Calle: 2591

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 20.6''

Longitud: W81° 35' 7.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077825

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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