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Almacén en renta en 4700 W PROSPECT Road 103, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26077994

📍 4700 W PROSPECT Road 103, Fort Lauderdale, FL 33309

$1,975.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Solo primer mes de alquiler y depósito de seguridad
Espacio versátil con recepción, oficina privada y baños remodelados
Almacén de 265 pies cuadrados con loft y puerta de 12 pies
Ideal para oficinas, salas de exposición o negocios de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oferta especial de mudanza: Solo se requiere el primer mes de alquiler y el depósito de seguridad, ¡no se necesita el último mes! Barrio comercial bien mantenido disponible para arrendar en una ubicación altamente accesible en Fort Lauderdale. Este espacio versátil ofrece un diseño funcional con una zona de recepción acogedora, espacio de trabajo abierto para múltiples estaciones, una oficina privada y dos baños bellamente remodelados. El componente de almacén (aprox. 265 pies cuadrados) incluye un loft, techos de aproximadamente 20 pies, y una puerta superior de 12 pies, ideal para almacenamiento o uso industrial ligero. Perfecto para oficinas, salas de exposición o negocios basados en servicios que buscan tanto funcionalidad de oficina como de almacén.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975.00

Precio original en que se listó: $1,975.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Comercial

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:04 pm

Medidas

Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²

Área del lote: 1,054 Sqft / 97.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas, Vigueta de Acero

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,191.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4700 W PROSPECT Road 103, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 110 voltios, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Otro, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE INDUSTRIAL AIRPARK SEC 1 63-10 B PART OF LOT 18 DESC'D AS,COMM AT MOST NLY COR OF LOT 18,SWLY ALG WLY/L OF LOT 18 FOR 102.70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217210030

Zonificación: AIP

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PROSPECT

Número de Calle: 4700

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 5''

Longitud: W81° 49' 35.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077994

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