Apartamento en venta en 6 ROYAL PALM Way 307, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26078007

📍 6 ROYAL PALM Way 307, Boca Raton, FL 33432

$290,000.00
1 Dorm.
1 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
Wide water views - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Open Floor Plan - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Great Views - Foto #3 de la propiedad Open Kitchen - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad tempImageSToIne - Foto #6 de la propiedad New Flooring to be installed - Foto #7 de la propiedad Renovated Bath - Foto #8 de la propiedad 1 of Several Pools - Foto #9 de la propiedad Comunidad con frente acuático - Foto #10 de la propiedad Many BBQ areas - Foto #11 de la propiedad Love these views - Foto #12 de la propiedad Tennis & Pickleball - Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al agua
  • Unidad en el sexto piso con vistas elevadas
  • Ubicación en East Boca Raton, cerca de playas y tiendas
  • Comunidad con portón y varias piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al agua te espera. El plano abierto ofrece una distribución eficiente para un pied-à-terre o residencia principal. Las vistas directas al agua son una característica definitoria de esta propiedad. Ubicada en el sexto piso, esta unidad bien valorada captura puntos de vista elevados. Una opción de inversión sólida para quienes buscan propiedad de condominio establecida en esta comunidad con portón en East Boca. Se instalará nuevo piso en el dormitorio, además de pintura fresca y nuevos ventiladores de techo. Ubicada en East Boca Raton, cerca de las playas, Trader Joe's y Publix. Trae tu raqueta para paddle ball o tenis o disfruta de varias piscinas diferentes. ¡Ubicación y estilo de vida! Este condominio y comunidad lo tienen todo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,839.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6 ROYAL PALM Way 307, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.47
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: #6
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Akam
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou
Teléfono de la asociación: 561-392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 6307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060063070
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: ROYAL PALM
Número de Calle: 6
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 39.1''
Longitud: W81° 54' 27.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078007 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078007
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.