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Oficina en renta en 127 E BOCA RATON Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26078060

📍 127 E BOCA RATON Road, Boca Raton, FL 33432

$7,500.00

En Renta

Front Entrance - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad comercial de primera en el corazón de Boca Raton
Ubicación ideal cerca de la 195, el centro de Boca y negocios circundantes
Amplio estacionamiento privado en el sitio
Arrendamiento de tipo bruto modificado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad comercial de primera en el corazón de Boca Raton. Cerca de la 195, el centro de Boca y negocios circundantes. Ubicación ideal para servicios profesionales, oficinas y venta al por menor. La zonificación es DDRI; la ciudad de Boca requiere un recibo de impuesto de autobús y la aprobación del negocio. Amplio estacionamiento privado en el sitio. El inquilino paga los servicios públicos. Arrendamiento de tipo bruto modificado. Cerca de la playa y Mizner.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500.00

Precio original en que se listó: $7,500.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro, Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 9:45 pm

Medidas

Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Área del lote: 4,957 Sqft / 460.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Edificado, Mansarda

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,739.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 127 E BOCA RATON Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15

Características del Estacionamiento: Asignado, Otro, Estacionamiento Accesible, Ver observaciones, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J R CAMPBELLS SUB E 5 FT OF LT 15 (LESS N 3 FT ALLEY & S 10 FT BOCA RATON R/WS) & W 32 FT OF LT 16 (LESS N 3 FT ALLEY & S 10 FT BOCA

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720280000151

Zonificación: DDRI (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 9:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:45 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOCA RATON

Número de Calle: 127

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 6.1''

Longitud: W81° 54' 53.5''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078060

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