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Terreno en venta en 3516 Hanover Circle, Loxahatchee, FL 33470 con MLS-B26078071

📍 3516 Hanover Circle, Loxahatchee, FL 33470

$3,200,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

propiedad ecuestre de 20 acres en comunidad cerrada
granero de 19 establos y corral de descanso de 60 pies
campo de palo y pelota de más de 10 acres
vivienda para personal con posibilidad de tercer apartamento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional propiedad ecuestre de 20 acres en la comunidad cerrada de White Fences, que ofrece privacidad y flexibilidad de uso para cualquier disciplina de equitación. La propiedad cuenta con robles maduros, un granero de 19 establos, un corral de descanso de 60 pies y un campo de palo y pelota de más de 10 acres. La vivienda del personal de CBS incluye dos apartamentos con un total de 3 dormitorios y 2 baños. El granero también cuenta con un cómodo salón con baño completo, ofreciendo la posibilidad de un tercer apartamento. Un gran patio cubierto y con pantalla, con chimenea, brinda el escenario perfecto para entretener o relajarse después del entrenamiento. Hay varios edificios de almacenamiento grandes para tractores, remolques y equipos. El acceso por carretera cerrada y pavimentada hace que este sea el lugar ideal para construir a medida su retiro ecuestre de primera categoría. Hay 4 medidores eléctricos en la propiedad (2 en los edificios de almacenamiento, 1 en el granero y 1 en los apartamentos del personal). Los techos tienen aproximadamente 2 años de antigüedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00

Precio original en que se listó: $3,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $14.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Agricultura

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 10:17 pm

Medidas

Características de la parcela: Despejado

Tamaño del lote en Acres: 20

Número de lotes: 4

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Cobertizo(s), Granero(s), Otro, Garaje(s)

Uso Actual: Agrícola, Granja, Caballos

Vegetación y Árboles: Otro, Mango

Instalaciones para caballos: Praderas, Sala de aperos, Granero, Almacenamiento de Remolques, Pasillo Central, Cuartos del Cuidador, Salón

Otros equipos: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Uso Posible: Agrícola, Caballos

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,574.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3516 Hanover Circle, Loxahatchee, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $575,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s)

Nombre de la Subdivisión: DEER RUN 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: White Fences

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Teléfono de la asociación: 561-679-4800

Términos

Documentos disponibles: Requisitos de la subdivisión

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEER RUN PLAT NO 2 LT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00404315020000700

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 10:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:17 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:22 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Hanover

Número de Calle: 3516

Ciudad: Loxahatchee

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 16''

Longitud: W81° 39' 0.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078071

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