Apartamento en venta en 3002 Portofino Isle M3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26078077

📍 3002 Portofino Isle M3, Coconut Creek, FL 33066

$139,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
Cozy Breakfast Nook with Coffee and Cake - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Luz natural extra
  • Mayor privacidad
  • Ubicación de esquina
  • Aire acondicionado y calentador de agua nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LO QUE ME ENCANTA DE ESTE APARTAMENTO DE ESQUINA! Una de mis características favoritas es la LUZ NATURAL EXTRA. Ambos baños tienen sus propias ventanas, creando una sensación más brillante y abierta, y el pasillo también se beneficia de la luz que ofrece esta ubicación de esquina. Otro gran beneficio es la PRIVACIDAD. Las ventanas no miran a la pasarela, por lo que vecinos y visitantes no pasarán frente a tus ventanas durante el día. El apartamento también ofrece un aire acondicionado más nuevo (2023) y un calentador de agua, dos mejoras valiosas para vivir en el sur de Florida. ¡MIRA TODAS LAS FOTOGRAFÍAS, Y LUEGO VÉASE POR USTED MISMO! ¡NO DEJES QUE LA ALFOMBRADO TE DETENGA! La alfombra es fácil de quitar, así que puedes elegir un piso que se adapte a tu estilo y hacer de este apartamento tu propio. MÁS LUZ • MÁS PRIVACIDAD • UBICACIÓN DE ESQUINA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 11:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto, Plano, Mansarda
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: STANDARD CORNER
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,747.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3002 Portofino Isle M3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 3002 PORTOFINO
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 1-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PORTOFINO VILLAGE 1A
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE I-A CONDO UNIT M-3 PER CDO BK/PG: 8244/662
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229cg0360
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 11:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3002
Número de la Unidad: M3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 11.1''
Longitud: W81° 48' 58.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078077 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078077
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