Apartamento en venta en 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26078170

📍 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,307 pies cuadrados de vivienda elegante y lista para mudarse
  • Cocina abierta del chef con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, jacuzzi, clubhouse, gimnasio y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de 2 habitaciones y 2 baños, completamente amueblado y bellamente renovado, ofrece 1,307 pies cuadrados de vida elegante y lista para mudarse. La cocina abierta del chef cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de cierre suave importados de Italia. Las habitaciones espaciosas se complementan con hermosas vistas al atardecer y al campo de golf sobre el nuevo Campo de Golf Jack Nicklaus y el Mandarin Oriental. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, clubhouse, área de fitness y sala de juegos. A minutos de Mizner Park, Town Center y la playa. No pierda la oportunidad de hacer suyo este excepcional estilo de vida en Boca Raton. Programe su visita privada hoy. Descubra por qué este condominio amueblado y listo para mudarse es el lugar para llamar hogar. El mantenimiento cubre una lista completa de servicios que incluyen administración, áreas comunes, televisión por cable, seguro, mantenimiento del terreno, mantenimiento estructural, techo, alcantarillado, seguridad, basura y agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 1:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Ninguno, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Varia por Unidad
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Lobby
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,956.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,253.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: The Glens
Nombre de la Subdivisión: GLENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Glens Condominium Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glens
Teléfono de la asociación: (561) 395-2871
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENS COND UNIT 304 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727250013040
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 1:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: 215 Properties LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Boca Del Mar
Número de Calle: 6320
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 51.7''
Longitud: W81° 51' 24.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078170 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078170
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