Apartamento en venta en 3101 Oakland Shores Drive H210, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26078196

📍 3101 Oakland Shores Drive H210, Oakland Park, FL 33309

$239,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor espacioso
  • Comunidad con portón, amigable para inversores y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, con pisos de losa y pintura fresca en toda la propiedad. La cocina moderna está equipada con gabinetes shaker blancos más nuevos, encimeras de granito brillantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Los interiores adicionales incluyen baños actualizados, un vestidor espacioso, iluminación empotrada y un calentador de agua nuevo. Se encuentra en una comunidad con portón, amigable para inversores y mascotas, lo que permite alquileres inmediatos sin período de espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,999.00
Precio original en que se listó: $239,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,330.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Oakland Shores Drive H210, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND SHORES CONDOMINIUM 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-485-9500
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND SHORES CONDOMINIUM #1 UNIT H-210 PER CDO BK/PG: 5709/85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220aa1900
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Shores
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: H210
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.2''
Longitud: W81° 48' 56''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078196 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078196
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