Cuádruplex en venta en 4004 N US HIGHWAY 1, St. Lucie Village, FL 34946 con MLS-B26078207

📍 4004 N US HIGHWAY 1, St. Lucie Village, FL 34946

$600,000.00
2,244 Sqft / 208.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada directamente en la Carretera 1 de EE. UU., a aproximadamente 2 millas al sur de Vero Beach
  • Frontal de 109 pies en la Carretera 1 de EE. UU.
  • Uso actual multifamiliar a pesar de la zonificación comercial
  • Múltiples fuentes de ingresos: 4 apartamentos, almacenamiento de barcos o vehículos recreativos, almacenamiento en almacén e ingresos por vallas publicitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada directamente en la Carretera 1 de EE. UU., a aproximadamente 2 millas al sur de Vero Beach con un frontal de 109 pies en la Carretera 1 de EE. UU. La propiedad está zonada comercial; sin embargo, su uso actual es multifamiliar. Múltiples fuentes de ingresos (4 apartamentos, almacenamiento de barcos o vehículos recreativos, almacenamiento en almacén, ingresos por vallas publicitarias). Excelente historial de alquiler. Los registros fiscales tienen un año de construcción y pies cuadrados incorrectos. Todos los tamaños son aproximados y están sujetos a error.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.37

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 3:38 pm

Medidas

Área Habitable: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área Construida: 3,261 Sqft / 302.96 m²
Área del lote: 18,295 Sqft / 1699.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote irregular, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro, Ninguno
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento, Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería: En el exterior, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Metal, Aluminio
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Cuádruplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Autopista / Carretera
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Permanente
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,338.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4004 N US HIGHWAY 1, St. Lucie Village, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,364.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Nombre de la Subdivisión: HILLVIEW (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro, Historial de rentas, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLVIEW LOTS 14 AND 15-LESS RD R/W- (OR 3955-2505)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142160300140008
Zonificación: Comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dale Sorensen Real Estate Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: US HIGHWAY 1
Número de Calle: 4004
Ciudad: St. Lucie Village
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 30' 21.3''
Longitud: W81° 39' 8.5''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078207 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078207
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