Terreno en venta en 1988 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-R11134315
1988 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación comercial principal en la rivera, al sur de la intersección de la US #1 y el puente A-1-A
- Frente a una plaza Publix, un lavado de autos de nueva generación y cerca del nuevo puente Norte (un proyecto de $111 millones) en construcción
- La propiedad consta de porciones de 2 propiedades adyacentes que los 2 propietarios han acordado vender con una cláusula de cierre simultáneo
- Ubicada en una Zona de Oportunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este sitio comercial principal en la rivera está ubicado justo al sur de la intersección de la US #1 y el puente A-1-A. Está frente a una plaza Publix, un lavado de autos de nueva generación y cerca del nuevo puente Norte, un proyecto de $111 millones que se encuentra en construcción, con fecha de finalización prevista para 2027. Para obtener más detalles sobre este proyecto de puente, consulte los comentarios del corredor para acceder al sitio web del Departamento de Transporte de Florida. La propiedad consiste en porciones de 2 propiedades adyacentes que los 2 propietarios han acordado vender con una cláusula de cierre simultáneo. La propiedad tiene aproximadamente 0,87 acres con aproximadamente 223 pies en la US 1. El comprador necesitará anexar una de las parcelas a la ciudad de Fort Pierce y realizar una división de lote en 2 de las parcelas. La propiedad se encuentra ubicada en una Zona de Oportunidad. El parcela combinada es una porción de 2 parcelas más grandes más una tercera parcela, como se muestra en los mapas y fotos aéreas en la pestaña de documentos. El comprador necesitará anexar una de las parcelas a la ciudad de Fort Pierce y realizar una división de lote en 2 de las parcelas. La propiedad se encuentra ubicada en una Zona de Oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1988 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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