Apartamento en venta en 7400 NW 5TH Place 105, Margate, FL 33063 con MLS-B26078246

📍 7400 NW 5TH Place 105, Margate, FL 33063

$76,000.00
1 Dorm.
101 Baños
735 Sqft / 68.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso superior
  • Vista serena al jardín desde el patio cerrado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort: club, piscina, centro de fitness, billar y biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de primer piso con 1 dormitorio y 1.5 baños se encuentra en la deseable y pacífica comunidad de 55+ de Oriole Gardens. Esta unidad bien mantenida ofrece un área de estar luminosa, un diseño funcional y una vista serena al jardín desde el patio cerrado, perfecto para relajarse. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, amplio espacio de armario y una unidad de almacenamiento adicional. El aire acondicionado central tiene aproximadamente 4 años. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un club, piscina, centro de fitness, billar y biblioteca. Se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. La asociación mensual incluye agua, mantenimiento y amenidades. La unidad está convenientemente ubicada a pocos pasos de la unidad de almacenamiento, la lavandería y las amenidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $76,000.00
Precio original en que se listó: $76,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 101
Baños completos: 1
Medios baños: 100
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $968.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 NW 5TH Place 105, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $62,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 20 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oriole Gardens II Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 972-3410
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 20 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 5581/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135ck0050
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.6''
Longitud: W81° 46' 31.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078246 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078246
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