Apartamento en venta en 2820 SE Dune Drive 2306, Stuart, FL 34996 con MLS-B26078272
2820 SE Dune Drive 2306, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de lujo en el tercer piso con vistas panorámicas del Estuario de St. Lucie, Océano Atlántico y la costa de la Isla Jupiter.
- Renovación completa en 2017 con acabados de nivel 5, techos de 10 pies y puertas sólidas de 8 pies.
- Cocina DKI elegante con electrodomésticos Thermador y flujo abierto a espacios de vida.
- Acceso a club de playa con helipuerto, gimnasio, spa y 1.5 millas de playa hermosa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El elegante condominio de tercer piso en Sailfish Point ofrece un estilo de vida de lujo excepcional con vistas panorámicas del Estuario de St. Lucie, Océano Atlántico y la costa de la Isla Jupiter. Atardeceres impresionantes y vientos de comercio constantes crean un entorno costero sereno. Renovada completamente en 2017, la casa contó con paneles de yeso, instalaciones eléctricas y de plomería totalmente nuevos; armarios y carpintería personalizados con coincidencia de libros; puertas sólidas de 8 pies; techos elevados de 10 pies; y un acabado de nivel 5 en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,395,000.00
Precio original en que se listó:
$3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,229.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de septiembre de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,762 Sqft / 256.60 m²
Área Construida:
3,262 Sqft / 303.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Río, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Lavadero, Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Rampa, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
86
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$30,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 SE Dune Drive 2306, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,558.71
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Membresía de Tenis Incluida, Club Náutico
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$220,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$650.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
Sailfish Point
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sailfish Point
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2800 SE DUNE DRIVE CONDO SAILFISH POINT PHASE II UNIT 2306
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
083842021000230609
Zonificación:
Res Condo
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Stuart
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de septiembre de 2026 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de septiembre de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada:
19 de septiembre de 2026 7:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sailfish Point Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Dune
Número de Calle:
2820
Número de la Unidad:
2306
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34996
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 10' 12.5''
Longitud:
W81° 50' 25.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SE
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