Casa en venta en 414 ROYAL PLAZA Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26078323

📍 414 ROYAL PLAZA Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$28,900,000.00
7 Dorm.
9 Baños
10,210 Sqft / 948.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al mar de 10 210 pies cuadrados en tres niveles extraordinarios
  • Gran salón de dos pisos rodeado de paredes de vidrio con vistas panorámicas al agua
  • Cocina de exhibición con isla de piedra monolítica y mostrador de acero inoxidable
  • Tercer nivel con salón celestial amplio y barra de ónix iluminada de 20 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 414 Royal Plaza Drive, una monumental mansión de nueva construcción frente al mar en la prestigiosa Islas Las Olas. Con 10 210 pies cuadrados bajo techo distribuidos en tres niveles extraordinarios, esta residencia de siete dormitorios y 7,5 baños cuenta con 125 pies de frente de agua profunda sobre un canal excepcionalmente ancho que mide aproximadamente 200 pies de ancho, a solo minutos de la Entrada de Fort Lauderdale. Más allá de las paredes privadas y los doble portón motorizado, un dramático toldo arquitectónico de tres pisos con sofit iluminado cubierto de madera enmarca la entrada de vidrio de altura completa. En el interior, el altísimo vestíbulo de tres pisos revela una escalera flotante de madera escultórica, barandillas de vidrio sin marco y una magnífica pared de detalle con paneles que se extiende a través de los tres niveles. El impresionante gran salón de dos pisos está rodeado por paredes de vidrio que capturan vistas panorámicas del agua y abundante luz natural, mientras que una pared de chimenea de bronce escultórico monumental crea un llamativo centro arquitectónico. La cocina de exhibición presenta una isla de piedra monolítica con borde de cascada fusionada con un mostrador de acero inoxidable, gabinetes italianos ondulados con manijas ocultas y una cocina de mayordomo separada. La sala familiar contigua ofrece trabajo a medida y una segunda chimenea lineal enmarcada por una envoltura de piedra natural dramática. Una oficina ejecutiva encerrada en vidrio sobrevuela la galería de automóviles climatizada. Cerca, la suite de dormitorio VIP del primer piso incorpora un salón privado y barra completa con piedra con borde de cascada, asientos en mostrador, lavabo, revestimiento iluminado y gabinetes de vidrio ahumado. Ocupando todo el lado sur del segundo piso, la ala primaria privada es una residencia por sí misma, ofreciendo un área de descanso frente al agua, paredes de vidrio y una terraza cubierta. El baño inspirado en spa presenta una bañera independiente, una ducha de vidrio de gran tamaño envoltura de piedra a juego con los libros, dos tocadores y una estación de maquillaje dedicada. Dos vestidores personalizados incluyen un guardarropa de caballero y un extraordinario guardarropa boutique encerrado en vidrio con gabinetes iluminados, isla de exhibición y sala de seguridad integrada. Cuatro dormitorios adicionales en el segundo piso son con baño. Todo el tercer nivel está diseñado como destino de entretenimiento privado, con un salón celestial amplio, una barra de ónix iluminada de 20 pies, almacenamiento de vino doble, estudio de fitness encerrado en vidrio y baño completo. Una terraza cubierta de césped con spa privado captura vistas panorámicas del canal, el horizonte y el atardecer. En exteriores, áreas de estar cubiertas extensas sobrevuela una espectacular piscina infinita de 75 pies con spa integrado y estante de sol sumergido. Una cocina de verano independiente y barra bajo una cúpula cantilever de madera completan el entorno de resort, mientras el muelle de concreto con acabado de césped se extiende aproximadamente 20 pies más allá del muro de agua. Un ascensor de grado comercial sirve a los tres pisos. La automatización Control4 integra iluminación Lutron, audio Sonos y sistemas conectados adicionales, mientras la iluminación de covo arquitectónico personalizable se extiende por toda la residencia. Dos garajes completamente revestidos de losa y climatizados con elevadores de automóviles acogen seis vehículos. Presentada profesionalmente por Michael Gray Diseño de Interiores, 414 Royal Plaza Drive es una declaración singular de arquitectura, escala y grandeza frente al mar moderna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $28,900,000.00
Precio original en que se listó: $28,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,830.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 10,210 Sqft / 948.54 m²
Área Construida: 13,025 Sqft / 1210.06 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 125
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Estilo infinito, Calefacción a Gas, Cloración Automática
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Otro, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,253.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 414 ROYAL PLAZA Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: STILWELL ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STILWELL ISLES 15-26 B LOT 7 S 25 & LOT 8 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212140060
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL PLAZA
Número de Calle: 414
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 4.4''
Longitud: W81° 52' 58.5''
Sufijo de la dirección: Drive