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Casa en venta en 11713 Spinnaker Way, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26078366

📍 11713 Spinnaker Way, Cooper City, FL 33026

$1,149,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,748 Sqft / 255.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
piscina privada
lote de gran tamaño
garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida espaciosa en el Sur de Florida en esta casa frente al agua, escondida en un cul de sac tranquilo en Harbor Pointe at Rock Creek. El patio trasero orientado al oeste ofrece un hermoso escenario para atardeceres, comidas al aire libre y entretenimiento. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, una piscina privada, un lote de gran tamaño, un garaje para 2 autos y persianas de acordeón. Ubicada cerca de las escuelas de Cooper City con calificación A, la casa también ofrece acceso al sendero para correr de Rock Creek, parques, canchas deportivas y parques infantiles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00

Precio original en que se listó: $1,149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 4:38 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,748 Sqft / 255.30 m²

Área Construida: 3,244 Sqft / 301.38 m²

Área del lote: 11,848 Sqft / 1100.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Equipamiento incluido

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Parcial, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Piedra, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,022.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11713 Spinnaker Way, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Rock Creek Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B LOT 7 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001022800

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 4:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 4:38 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Radish Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spinnaker

Número de Calle: 11713

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 21.3''

Longitud: W81° 41' 38.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078366

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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