Oficina en renta en 380 Columbia Drive, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26078422

📍 380 Columbia Drive, West Palm Beach, FL 33409

$21.5
En Renta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficina de 3,875 SF en ubicación central de West Palm Beach.
  • Subarrendamiento por debajo del mercado a $21.50/SF + CAM.
  • Excelente eficiencia espacial y conveniencia con una distribución premium.
  • Acceso inmediato a autopista, aeropuerto y zonas comerciales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de Oficina Prime en West Palm Beach | Oportunidad de Subarrendamiento por Debajo del Mercado: Coloque su negocio para el éxito en 380 Columbia Drive, Suite 101, una oficina comercial altamente funcional, ubicada en el centro, de 3,875 SF que ofrece una eficiencia espacial excepcional y conveniencia en West Palm Beach. Ofrecido a un atractivo precio de $21.50/SF + CAM (por debajo de las tarifas de mercado prevalecientes de $22/SF + CAM), este subarrendamiento brinda una posición premium y un plano de piso excepcional a un valor sobresaliente. Distribución Eficiente y Versátil de 3,875 SF: 6 Oficinas Privadas: Espacios de oficina bien proporcionados y con ventanas ideales para ejecutivos, gerentes o personal administrativo. Sala de Conferencias Dedicada: Entorno profesional adaptado para reuniones con clientes y sesiones de estrategia de equipo. Gran Sala de Entrenamiento: Espacio flexible diseñado para la incorporación de personal, presentaciones departamentales o trabajo en grupo. Instalaciones de Operaciones y Descanso: Incluye un cuarto de correo/trabajo dedicado y una sala de descanso completa para la comodidad del equipo. Conectividad Inigualable y Ubicación Central: Acceso Inmediato a la Autopista: Minutos desde I-95 vía Palm Beach Lakes Boulevard para viajes regionales rápidos. Acceso Rápido al Aeropuerto: Menos de 10 minutos al Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI), perfecto para viajeros frecuentes e invitados corporativos. Proximidad al Centro y a la Isla: Acceso rápido y sencillo al Downtown West Palm Beach, The Square (CityPlace) y Palm Beach Island. Centro de Amenidades Conveniente: Corredor Village Blvd: Posicionado de manera central fuera de Village Boulevard cerca de Palm Beach Lakes Boulevard, colocando los servicios cotidianos al alcance de la mano. Amplias Opciones de Restauración: Rodeado por una extensa selección de lugares de almuerzo casual, lugares de comedor corporativo y opciones de cena nocturna. Accesibilidad al Piso de Planta: La entrada a la Suite 101 proporciona acceso fácil para clientes y estacionamiento sin complicaciones justo afuera. No pierda esta oportunidad llave en mano para entrar en un plano de 3,875 SF completamente realizado por debajo del precio de mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21.5
Precio original en que se listó: $21.5

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Agua, Teléfono, Gas, Administración, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Refacción, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Impuesto sobre las ventas, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Profesional/oficina, Construcción / Contratista, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Contabilidad, Administrativo y de soporte
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 3:28 pm

Medidas

Área Construida: 16,399 Sqft / 1523.52 m²
Área del lote: 129,377 Sqft / 12019.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 2.97

Características

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Plano
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $141,921.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 380 Columbia Drive, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios, 110 voltios, Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 380 Columbia Drive
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE COMMERCE CENTER LT 9~ LT 10 (LESS NLY 78.37 FT)~ & TR 9-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434319160000090
Zonificación: CPD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Deals, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Columbia
Número de Calle: 380
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 33.5''
Longitud: W81° 53' 54.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078422 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078422
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