Apartamento en venta en 5554 HIGHWAY A1A Highway 301, Indian River Shores, FL 32963 con MLS-B26078556

📍 5554 HIGHWAY A1A Highway 301, Indian River Shores, FL 32963

$1,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,099 Sqft / 195.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vista directa al océano
  • 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Pared de puertas corredizas con vistas al océano
  • Acceso directo a la playa y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ENCUENTRO RARO! UBICACIÓN DE PENTHOUSE PRIMARIA. Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vista directa al océano. Cocina con gran barra de desayuno de granito, gabinetes blancos con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable, sala y comedor combinados con vistas expansivas al océano desde una pared de puertas corredizas hasta el balcón principal, barra húmeda, chimenea, lavandería interior, vestíbulo, almacenamiento y espacio de garaje. Despierta con impresionantes amaneceres gracias a grandes puertas corredizas desde ambos suites principales, cada una con acceso al balcón. Comunidad con portón, acceso directo a la playa, piscina climatizada enterrada, área de picnic y ascensor. ¡SIRS completado! La evaluación actual del vendedor está pagada en su totalidad. Reservas financiadas con extensas mejoras en la construcción que están en curso. *Varias fotos editadas digitalmente para eliminar objetos personales por privacidad del vendedor y desorden, alfombras y algunas actualizaciones cosméticas*

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $619.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 3:51 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,099 Sqft / 195.00 m²
Área Construida: 2,099 Sqft / 195.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Main Level P - Elevator to Level 3
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,007.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5554 HIGHWAY A1A Highway 301, Indian River Shores, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $635,596.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cerrada, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: LA MER CONDO PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Orchid Island Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (772) 205-2556
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MER CONDO PHASE I BLDG 1 UNIT 301 OR BK 599 PP 2112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 324019000190010003010
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 3:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:54 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Santana Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: HIGHWAY A1A
Número de Calle: 5554
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Indian River Shores
Estado: Florida
Código Postal: 32963
Condado: Indian River
Latitud: N27° 41' 11''
Longitud: W81° 38' 3.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078556 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078556
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