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Oficina en renta en 3880 W BROWARD Boulevard W, Plantation, FL 33324 con MLS-B26078595

📍 3880 W BROWARD Boulevard W, Plantation, FL 33324

$17.5

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 oficinas y 2 salas de examen/terapia
Cocina pequeña (kitchenette)
1 baño
2 armarios de pasillo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio de oficina médica disponible para arrendamiento está listo para usar (llave en mano). El espacio incluye: 3 oficinas y 2 salas de examen/terapia, cocina pequeña, 1 baño y 2 armarios de pasillo. Se puede usar una oficina como sala adicional de examen/terapia si es necesario. Una sala de examen cuenta con fregadero y armario dentro de la sala. El uso previo fue como oficina de fisioterapia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17.5

Precio original en que se listó: $17.5

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Agua, Servicio de limpieza, Mantenimiento, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 1:00 pm

Medidas

Área Construida: 55,404 Sqft / 5147.20 m²

Área del lote: 472,781 Sqft / 43922.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 10.85

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Uso Mixto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,258,984.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3880 W BROWARD Boulevard W, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: THE PEARL

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 8 39-36 B LOTS 8 THRU 11 BLK 7 & TRACT 1 LESS OR 40424/1464,LESS OR 40424/1468 AND ALSO LESS RD R/WS DESC IN ORS 18869/467,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207080010

Zonificación: B-FCC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 1:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 1:05 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Red Pin Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROWARD

Número de Calle: 3880

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 13.2''

Longitud: W81° 47' 58.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

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