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Oficina en venta en 850 SW MARTIN DOWNS Boulevard, Palm City, FL 34990 con MLS-B26078703

📍 850 SW MARTIN DOWNS Boulevard, Palm City, FL 34990

$1,250,000.00

En Venta

Front of building - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de dos pisos de uso mixto en avenida principal.
Oficina/retail en primer piso y unidad residencial de 2 dormitorios/2 baños en segundo piso.
12 estacionamientos en 0.156 acres muy visibles.
Vistas al agua excepcionales desde gran balcón.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí hay una oportunidad única para adquirir un edificio de dos pisos de uso mixto en la avenida principal del condado de Martin. Ofrece flexibilidad: oficina/retail en el primer piso y una unidad residencial de 2 dormitorios/2 baños en el segundo piso. Esta propiedad, con un total de 2,848 pies cuadrados y 12 estacionamientos, situada en 0.156 acres muy visibles a través del río St Lucie, es muy adecuada para una variedad de usos profesionales o orientados al servicio, lo que la hace atractiva tanto para inversores como para usuarios finales. El primer piso ofrece una recepción, numerosas oficinas, cocina con área de comedor y dos baños de medio. La unidad del segundo piso destaca una cocina espaciosa con abundantes gabinetes y encimeras de Corian, 2 baños de lujo, vestidor, pisos de madera cálida en toda la propiedad y gran balcón. Disfrute de vistas al agua excepcionales. Una oportunidad única.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Profesional/oficina, Uso mixto, Residencial, Financiero, Contabilidad, Administrativo y de soporte, Variedad

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:25 pm

Medidas

Área Construida: 2,848 Sqft / 264.59 m²

Área del lote: 6,811 Sqft / 632.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Área de recepción, Balcones

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1949

Detalles del Año de construcción: Remodeled And Updated In 1999

Techo: Metal

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Uso Mixto

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,777.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 SW MARTIN DOWNS Boulevard, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $430,824.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 110 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 850

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CITY AMENDED LOT 1 (LESS ST) BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 173841001002000101

Zonificación: 1200 Mixed Use

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 12:08 am

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:20 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARTIN DOWNS

Número de Calle: 850

Ciudad: Palm City

Estado: Florida

Código Postal: 34990

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 19.2''

Longitud: W81° 44' 7.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078703

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