Apartamento en venta en 10101 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26078737
10101 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con abundante luz natural
- patio con pantalla que extiende el espacio al exterior
- proximidad a las amenidades comunitarias y a comercios
- sistema de aire acondicionado 2025 con luz UV y lavadora/secadora 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LUZ, UBICACIÓN Y VIDA DE BAJO MANTENIMIENTO
Esta residencia de esquina se centra en las cosas que facilitan la vida cotidiana. La luz natural llena la casa desde múltiples exposiciones, creando una sensación luminosa y cómoda en todos los espacios principales de vida. La ubicación en la esquina también trae vientos maravillosos y le da a la casa una sensación de amplitud que las unidades interiores simplemente no tienen. El plano es práctico y cómodo, con dos dormitorios posicionados para la privacidad, amplio espacio de vestidor, un área de comedor separada y un rincón de desayuno rodeado de ventanas. Un patio con pantalla extiende el espacio de vida al exterior y ofrece un lugar tranquilo para comenzar el día. También hay almacenamiento adicional, además de una lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la residencia. La ubicación dentro de Banyan Springs es destacada. La casa está cerca del club, poniendo las piscinas, el café, el tenis y el pickleball, el teatro, el billar, la sala de arte, las actividades sociales y otras amenidades de la comunidad justo al alcance de la mano. Las compras y las comodidades cotidianas también están a solo minutos. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado 2025 con luz UV y una lavadora y secadora 2024. Añadiendo una cuota mensual de HOA relativamente baja y un espacio de estacionamiento dedicado, esta es una oportunidad para disfrutar de la comunidad ahora mientras le das tu propio toque personal a la casa. Brillante, bien ubicada y llena de potencial - solo esperando a que alguien la haga suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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