Casa en venta en 9323 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26078739

📍 9323 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987

$815,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,844 Sqft / 264.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Piscina privada con pantalla de agua salada y lanai expansivo para entretenimiento.
  • Garaje para casi 3 autos con cargador EV.
  • Comunidad íntima con portón dentro de Tradition.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exceptional Willow Signature by GHO Homes in Belterra at Tradition! → Excepcional Willow Signature de GHO Homes en Belterra en Tradition.

This beautifully upgraded 5BR, 3.5BA residence features soaring ceilings, impact windows and skylights, continuous wood-look tile, custom electric shades and a nearly 3-car garage with EV charger. → Esta residencia de 5 habitaciones y 3.5 baños, elegantemente renovada, presenta techos altos, ventanas de impacto y tragaluces, pisos de losa en toda la propiedad, persianas eléctricas personalizadas y un garaje casi para 3 autos con cargador EV.

The chef-inspired kitchen boasts quartz countertops, gas cooking, an expansive island and wine bar. → La cocina inspirada en chefs cuenta con encimeras de cuarzo, cocción a gas, una isla expansiva y barra de vinos.

A luxurious primary suite offers a spa-inspired bath and custom closet. → Una suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en spa y vestidor personalizado.

Enjoy a private screened saltwater pool with sun shelf, fountain and expansive entertaining lanai. → Disfrute de una piscina privada con pantalla de agua salada, estante solar, fuente y lanai expansivo para entretenimiento.

Additional highlights include smart-home technology, recessed lighting, tankless gas water heater, enhanced drainage, oversized homesite with no rear neighbors and guest parking. → Otros aspectos destacados incluyen tecnología de hogar inteligente, iluminación empotrada, calentador de agua a gas sin tanque, drenaje mejorado, lote de casa de gran tamaño sin vecinos traseros y estacionamiento para invitados.

BELTERRA AT TRADITION - WHERE RESORT-STYLE LIVING MEETS SMALL-TOWN CHARM! → BELTERRA EN TRADITION - DONDE LA VIDA AL ESTILO DE RESORT SE ENCUENTRA CON EL ENCANTO DE UNA PEQUEÑA CIUDAD!

Discover the exceptional lifestyle awaiting you in Belterra, an intimate gated community nestled within the highly desirable master-planned community of Tradition in Port St. Lucie. → Descubra el estilo de vida excepcional que le espera en Belterra, una comunidad íntima con portón ubicada dentro de la muy deseada comunidad planificada de Tradition en Port St. Lucie.

Beautifully landscaped surroundings, attractive streetscapes and inviting community amenities create a welcoming atmosphere where everyday living feels like a getaway. → Entorno bellamente paisajado, vistas de calles atractivas y amenidades comunitarias invitadoras crean una atmósfera acogedora donde la vida cotidiana se siente como una escapada.

Just minutes away, vibrant Tradition Square offers a delightful blend of restaurants, boutiques, shopping, seasonal festivals, farmers markets and community celebrations. → A solo minutos, Tradition Square vibrante ofrece una mezcla encantadora de restaurantes, boutiques, compras, festivales estacionales, mercados de agricultores y celebraciones comunitarias.

Enjoy scenic walking and biking trails, picturesque lakes, neighborhood parks and abundant opportunities to embrace Florida's year-round sunshine. → Disfrute de senderos escénicos para caminar y andar en bicicleta, lagos pintorescos, parques de barrio y oportunidades abundantes para abrazar el sol de Florida durante todo el año.

Conveniently located near Cleveland Clinic Tradition Hospital, grocery stores, shopping destinations and everyday essentials, Belterra offers the perfect balance of peaceful residential living and modern convenience. → Convenientemente ubicado cerca del Hospital Cleveland Clinic Tradition, tiendas de comestibles, destinos de compras y artículos esenciales, Belterra ofrece el equilibrio perfecto entre vida residencial pacífica y conveniencia moderna.

With easy access to I-95, residents are within reach of the Treasure Coast's beautiful beaches, championship golf, boating, fishing and waterfront dining. → Con acceso fácil a I-95, los residentes están al alcance de las hermosas playas de la Costa del Tesoro, el golf de campeonato, la navegación, la pesca y la gastronomía frente al mar.

Experience the charm, convenience and connected lifestyle that make Tradition one of Port St. Lucie's most sought-after destinations! → Experimente el encanto, la conveniencia y el estilo de vida conectado que hacen de Tradition uno de los destinos más buscados de Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 7:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,844 Sqft / 264.22 m²
Área Construida: 3,989 Sqft / 370.59 m²
Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²
Dimensiones del lote e información: 0.26
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Willow Signature
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,256.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9323 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,600.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BELTERRA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Tradition
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BELTERRA
Teléfono de la asociación: 561-914-6719
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELTERRA PHASE 1 PLAT 2 (PB 107-7) LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 433480000190000
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pinnacle
Número de Calle: 9323
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 38.5''
Longitud: W81° 34' 52.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW