Casa en venta en 10895 CYPRESS RUN Circle, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26078780

📍 10895 CYPRESS RUN Circle, Coral Springs, FL 33071

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta
Front of Home - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de renovación completa
  • Situada en lote de callejón sin salida grande
  • Venta sujeta a proceso de sucesión
  • Precio refleja condición actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO EFECTIVO - OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN COMPLETA. La casa no está en condiciones habitables y requiere una renovación completa. Situada en un lote de callejón sin salida de gran tamaño, una gran característica dentro de la comunidad. Venta de la herencia sujeta a proceso de sucesión; el abogado de planificación patrimonial del vendedor estima aproximadamente 45-60 días. No se aceptan ofertas sin inspección. Según los permisos: techo 2003, aire acondicionado 2023 y calentador de agua 2022. La propiedad tiene una violación que involucra un árbol con raíces crecidas que levantan el camino de entrada. Las casas comparables renovadas respaldan valores de aproximadamente 550,000 a 600,000 dólares. La asociación de propietarios incluye cuidado del césped, riego por aspersión y piscina comunitaria. Precio establecido para reflejar la condición actual y las renovaciones requeridas. El vendedor busca ofertas realistas basadas en el precio solicitado y la condición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²
Área del lote: 8,970 Sqft / 833.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2003
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,350.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10895 CYPRESS RUN Circle, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS RUN VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Cypress Run Villas HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Run Villas
Teléfono de la asociación: 954.304 3300
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS RUN VILLAS 106-35 B LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484129040060
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS RUN
Número de Calle: 10895
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8''
Longitud: W81° 43' 43''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078780 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078780
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