Terreno en venta en 4160 42ND Avenue S, Lake Worth, FL 33461 con MLS-B26078789
4160 42ND Avenue S, Lake Worth, FL 33461
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo única en Lake Worth Beach
- Terreno multifamiliar de 0,91 acres con plan aprobado
- 10 unidades residenciales y 23 espacios de estacionamiento
- Estrategias de salida flexibles para desarrolladores e inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo rara en Lake Worth Beach. Sitio de desarrollo multifamiliar de 0,91 acres con un plan de sitio aprobado para un proyecto residencial multifamiliar de 10 unidades y 2 pisos. La propiedad está zonificada RM (Multifamiliar de Densidad Media) con Uso Futuro del Terreno MR‑5 y permite una variedad de estrategias de desarrollo residencial. Los planes aprobados incluyen 10 unidades residenciales, 23 espacios de estacionamiento, área recreativa y la infraestructura del sitio ya diseñada, reduciendo significativamente el plazo de autorización y el riesgo de desarrollo. Este proyecto ofrece múltiples estrategias de salida potenciales para desarrolladores e inversionistas, incluyendo la construcción del proyecto de alquiler multifamiliar aprobado de 10 unidades, la rediseñación en viviendas adosadas para venta individual, o la exploración de configuraciones residenciales alternativas dentro de la zonificación existente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4160 42ND Avenue S, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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