Casa en venta en 916 31ST Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26078806
916 31ST Street, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños con techo nuevo, ventanas de impacto, aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo, panel eléctrico nuevo y techo solar.
- Gran entrada para barcos y vehículos recreativos o 6 autos, con espacio para piscina.
- Garaje independiente que puede convertirse en refugio masculino o refugio femenino.
- Ubicación sin HOA y sin restricciones de alquiler en zona de oportunidad designada hasta fin de año 2026.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar encantadora de 3 habitaciones y 2 baños con todos los elementos de alto costo cubiertos: techo nuevo, ventanas de impacto, aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo, panel eléctrico nuevo, techo solar, etc. ¡Todo el trabajo costoso ya se realizó! Espacio para piscina, gran entrada para barcos y vehículos recreativos o 6 autos. La casa está construida de concreto y se encuentra en la cima de una colina (sin problemas de inundación). Incluye un garaje independiente (o convertirlo en refugio masculino / refugio femenino). La verdadera ventaja es la ubicación. SIN HOA. Sin restricciones de alquiler. Justo en la periferia de las áreas más calientes de West Palm: la reurbanización de NORA de mil millones de dólares y Old Northwood. Esta dirección está listada hasta fin de año 2026 como una zona de oportunidad designada (Tracto del Censo 18.01). El render de la cocina (blanca) muestra la idea de diseño futura. Inquilino en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 916 31ST Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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