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Casa en venta en 10530 COBALT Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26078893

📍 10530 COBALT Court, Parkland, FL 33076

$1,749,900.00

5 Dorm.

6 Baños

3,966 Sqft / 368.45 m² Superficie

En Venta

DJI_20260918100559_0475_D - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios con baños completos designados
Cocina de chef con doble isla, horno de pared y refrigerador de vino
Piscina de agua salada + spa y patio cubierto
Comunidad con portón y guardia 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible Modelo Niagra con 5 dormitorios, 5,5 baños, garaje para 3 autos y casa con piscina situada en un terreno frente al agua. Todos los dormitorios tienen baños completos designados. Cocina de chef con dos islas, cocina a gas, horno de pared, refrigerador de vino, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad del primer piso y pisos actualizados en los dormitorios del segundo piso. Suite principal con vestidor enorme, armarios empotrados, lavabos y tocadores separados, baño separado y ducha. Retiro privado en el patio trasero con patio cubierto, piscina de agua salada + spa, estantería solar y césped artificial. Comunidad con portón y guardia 24 horas, amenidades estilo resort, 2 clubes, piscinas y spas, gimnasios, baloncesto, tenis, parque acuático y mucho más. Cerca de las escuelas con calificación A de Parkland, centros comerciales importantes, restaurantes, autopistas y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,900.00

Precio original en que se listó: $1,749,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 9:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,966 Sqft / 368.45 m²

Área Construida: 3,966 Sqft / 368.45 m²

Área del lote: 9,024 Sqft / 838.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Lleno, Puerta, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Modelo del constructor: Niagra

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,994.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10530 COBALT Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,394,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $743.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras

Nombre de la Subdivisión: Cascata at MiraLago (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascata

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 7 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129055250

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 9:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COBALT

Número de Calle: 10530

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 40.3''

Longitud: W81° 43' 48''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078893

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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