Inicio » Fort Lauderdale » 33305 » Casa en venta en 1807 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26078978

Casa en venta en 1807 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26078978

📍 1807 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,400,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,424 Sqft / 318.10 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/66)

📷 MOSTRAR 65 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 4.5 baños
Techos altos y ventanas de piso a techo
Piscina de agua salada con calefacción
Cocina de chef con encimeras de cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive con estilo en esta joya contemporánea de 4 dormitorios, 4.5 baños con techos altos, ventanas de piso a techo y un plano luminoso y abierto. La cocina de chef cuenta con encimeras de cascada, electrodomésticos Jenn Air, vestidor y despensas de mayordomo. Dormitorio y baño en la planta baja, además de armarios personalizados de nueva construcción, incluido un armario de suite principal con isla. Sal de la casa a tu oasis privado: piscina de agua salada con calefacción y plataforma solar, cocina de verano, terraza de mármol para la piscina y nuevo camino de adoquines. Construida en 2022. Sin HOA. Menos de 3 millas de la playa y a distancia de caminata a Trader Joe's, Whole Foods, cafés, estudios de yoga y más.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00

Precio original en que se listó: $2,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $700.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 3:19 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,424 Sqft / 318.10 m²

Área Construida: 3,716 Sqft / 345.23 m²

Área del lote: 6,627 Sqft / 615.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,792.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1807 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: NORTH RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH RIDGE 30-32 B LOT 14 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235281090

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:19 am

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Castles By The Beach, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 1807

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 6.5''

Longitud: W81° 52' 40''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078978

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.