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Casa en venta en 6649 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26079007

📍 6649 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437

$489,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al lago y al golf
Techo nuevo (2024)
Aire acondicionado nuevo (2024)
Patio cubierto/sala de sol (2026)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Lakeridge Greens en Pipers Glen! Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece hermosas vistas al lago y al golf, 1,746 pies cuadrados y un garaje para 2 autos. Entre las características se incluyen nuevo techo (2024), aire acondicionado (2024) y exterior recién pintado y patio cubierto/sala de sol (2026). La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito y salpicadero. La suite principal ofrece pisos de madera, vestidores y puertas corredizas hacia la sala de sol con vistas al lago. El dormitorio de invitados tiene muebles de oficina integrados y armario. Persianas de plantación en toda la propiedad, excluido la oficina, además de persianas de tormenta tipo acordeón en ventanas y puertas. HOA $494/mes incluye cable e internet. Contribución de capital única $1,480. ¡Disfruta de un tranquilo entorno junto al agua y vistas al golf!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 12:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²

Área Construida: 2,435 Sqft / 226.22 m²

Área del lote: 5,151 Sqft / 478.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,574.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6649 Sun River Road, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,480.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: LAKERIDGE GREENS AT PIPERS GLEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: LAKERIDGE GREENS HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-735-3177

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKERIDGE GREENS AT PIPERS GLEN LOT 43B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424603100000432

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 12:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sun River

Número de Calle: 6649

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 35.4''

Longitud: W81° 51' 6.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079007

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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