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Casa en venta en 832 WATERVIEW Drive, Weston, FL 33326 con MLS-B26079107

📍 832 WATERVIEW Drive, Weston, FL 33326

$1,125,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,370 Sqft / 220.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo piso con vistas al lago.
Pisos de losa de mármol en toda la propiedad.
Piscina privada y cocina exterior de acero inoxidable.
Garaje para 2 autos y persianas de huracán tipo acordeón.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de cuatro habitaciones de un solo piso en la Isla Orchid con portón, situada en un lote de esquina de 12,500 pies cuadrados con vistas al lago. La casa cuenta con pisos de losa de mármol en toda la propiedad en las áreas principales, con la cocina, oficina y sala familiar compartiendo acabados y diseño coordinados. La cocina incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal ofrece dos vestidores. Disfrute de una piscina privada y spa, además de una cocina exterior de acero inoxidable totalmente operativa, ideal para entretener. Características adicionales incluyen persianas de huracán tipo acordeón, garaje para 2 autos y CCTV exterior cableado. Convenientemente ubicada cerca de las compras, restaurantes, parques, recreación y carreteras principales de Weston.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 3:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,370 Sqft / 220.18 m²

Área Construida: 3,284 Sqft / 305.09 m²

Área del lote: 12,486 Sqft / 1159.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña, Escalera Plegable

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Modelo del constructor: CAROLINA

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,224.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 832 WATERVIEW Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $950,890.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: ORCHID ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORCHID ISLAND

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID ISLAND 149-24 B LOT 67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503912010670

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:40 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kores Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WATERVIEW

Número de Calle: 832

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 25''

Longitud: W81° 36' 8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079107

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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