Apartamento en venta en 1400 S Ocean Boulevard N-103, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26079137
1400 S Ocean Boulevard N-103, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada espectacularmente por The Decorators Unlimited en The Addison, uno de los edificios con más amenidades de Boca Raton.
- Vistas al océano que se revelan inmediatamente al entrar, con un salón/oficina con vista al mar o un tercer dormitorio opcional.
- Terrazas privadas de más de 1,200 pies cuadrados, una de solo seis residencias con esta característica.
- Cocina de chef con gabinetes personalizados, encimeras de mármol, cocina de inducción, hornos de convección, electrodomésticos Thermador y barra de piedra agata con refrigeración de vinos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia remodelada espectacularmente completada por The Decorators Unlimited en The Addison, uno de los edificios con más amenidades de Boca Raton. Vive como una casa de playa directamente sobre la arena, combinada con las amenidades de un resort de cinco estrellas. Vistas al océano que se revelan inmediatamente al entrar. No se ha pasado por alto ningún detalle. Un salón/oficina con vista al océano, o un tercer dormitorio opcional, reimagina de manera reflexiva el espacio interior de la vivienda. Una de las únicas seis residencias que ofrecen una terraza privada altamente solicitada de más de 1,200 pies cuadrados, creando una verdadera extensión del espacio habitable de la casa. El vendedor ha invertido sustancialmente en la renovación de esta codiciada zona de vida al aire libre. El comedor frente al océano está anclado por una mesa de mármol con borde de cascada dramático. Los pisos de losa de travertino y madera de ingeniería fluyen en toda la propiedad. La cocina de chef está equipada con gabinetes personalizados de alta gama, encimeras de mármol, placa de inducción, hornos de convección dual, electrodomésticos Thermador y una barra de piedra agata con refrigeración de vinos. Los armarios personalizados completan esta residencia completamente decorada. Tres baños lujosos presentan acabados refinados, mientras que abundante espacio de vestidor personalizado se ha incorporado sin problemas en toda la propiedad. The Addison ofrece acceso a ascensor semi-privado con solo dos residencias por vestíbulo y una experiencia de amenidades con servicio completo que incluye comedor en el sitio para desayuno, almuerzo y cenas para llevar, comedor al aire libre frente al océano, bar de gazebo junto a la piscina y servicio de comida y bebida junto a la playa. Las amenidades adicionales incluyen valet, conserje, centros de fitness, spas, suites de vapor, saunas, dos piscinas, jacuzzis y una sala social/juegos. Situado a lo largo de una sección de 900 pies de una de las playas más deseables de Boca Raton, The Addison ofrece una verdadera vida estilo resort definida por privacidad, servicio y sofisticación de primera clase.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 S Ocean Boulevard N-103, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
