Casa en venta en 22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26079171
22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,864 pies cuadrados de espacio habitable
- Habitaciones con vestidor
- Gran patio con pantalla con vista al espacio verde
- Ubicación interior cerca de la piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo piso, 3 habitaciones y 2 baños, muy deseable en Colony Woods, que ofrece una ubicación interior especialmente atractiva cerca de la piscina comunitaria. La casa cuenta con 1,864 pies cuadrados de espacio habitable, una sala amplia con techo abovedado, comedor, cocina abierta con área para comer, cuarto de lavado separado y un gran patio con pantalla que ofrece vista a un agradable espacio verde común. Un seto privado separa el patio trasero del área de la piscina comunitaria, brindando la comodidad de estar cerca de la piscina mientras se mantiene la privacidad. La habitación principal de gran tamaño cuenta con un baño amplio y tanto vestidor como armario estándar. Dos habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina, hobbies u otros usos. Características adicionales incluyen: un garaje para dos autos con gabinetes y piso acabado; ventanas de vidrio de impacto y puertas corredizas; persianas de huracán de fácil deslizamiento. Mejoras recientes incluyen nuevo sistema HVAC; lavadora/secadora; estufa/horno; pintura interior fresca; paisajismo actualizado. Iluminación de acento nocturno de buen gusto que ilumina un cálido resplandor centrado en los palmeras y a través de setos bajos cuidados. La propiedad tiene un plano abierto. El área de entretenimiento es adecuada para reuniones grandes. Al sentarse en el patio cubierto, se siente como si estuviera en un parque apartado. Mientras que Colony Woods es un enclave amigable, pacífico e íntimo de solo 62 hogares, una red de hermosos caminos de Boca Del Mar está justo al doblar la esquina, ofreciendo millas de senderos sin tráfico para sus tranquilos paseos diarios. La casa está limpia, cómoda y lista para mudarse. Mobiliario llave en mano opcional. Un informe de 4 puntos actual está disponible para compradores interesados y calificados. VENTA PRIVADA El propietario está manejando la venta directamente y no busca servicios de listado en este momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
