Casa adosada (townhouse) en venta en 8266 Via Serena, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26079829

📍 8266 Via Serena, Boca Raton, FL 33433

$549,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie
En Venta
17-8266 Via Serena Boca Raton, FL-124 - Foto #1 de la propiedad
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01-8266 Via Serena Boca Raton, FL-100 - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de lujo en Mizner Point, Boca Raton
  • Actualizaciones intencionales: ventanas de impacto, aire acondicionado nuevo y conductos
  • Todos los electrodomésticos son nuevos
  • Asociación de propietarios espectacular con todas las amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo en Mizner Point, Boca Raton. Se han realizado mejoras intencionales en esta casa, incluyendo ventanas de impacto, aire acondicionado nuevo junto con conductos para tranquilidad y vida saludable. Desde la cocina hasta los baños, desde los armarios hasta la iluminación. Esta casa es un placer estar dentro. Todo está cuidado para que puedas mudarte y relajarte con comodidad. El techo es más nuevo. Todos los electrodomésticos son nuevos en la casa. Esta asociación de propietarios es espectacular con todas las amenidades que se puedan desear.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 11:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Área del lote: 2,187 Sqft / 203.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,101.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8266 Via Serena, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 2 BLK 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720190450020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 11:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Via Serena
Número de Calle: 8266
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 48.4''
Longitud: W81° 49' 29.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079829 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079829
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