Casa en venta en 22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26079171

📍 22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,598 Sqft / 241.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,864 pies cuadrados de espacio habitable
  • Habitaciones con vestidor
  • Gran patio con pantalla con vista al espacio verde
  • Ubicación interior cerca de la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso, 3 habitaciones y 2 baños, muy deseable en Colony Woods, que ofrece una ubicación interior especialmente atractiva cerca de la piscina comunitaria. La casa cuenta con 1,864 pies cuadrados de espacio habitable, una sala amplia con techo abovedado, comedor, cocina abierta con área para comer, cuarto de lavado separado y un gran patio con pantalla que ofrece vista a un agradable espacio verde común. Un seto privado separa el patio trasero del área de la piscina comunitaria, brindando la comodidad de estar cerca de la piscina mientras se mantiene la privacidad. La habitación principal de gran tamaño cuenta con un baño amplio y tanto vestidor como armario estándar. Dos habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina, hobbies u otros usos. Características adicionales incluyen: un garaje para dos autos con gabinetes y piso acabado; ventanas de vidrio de impacto y puertas corredizas; persianas de huracán de fácil deslizamiento. Mejoras recientes incluyen nuevo sistema HVAC; lavadora/secadora; estufa/horno; pintura interior fresca; paisajismo actualizado. Iluminación de acento nocturno de buen gusto que ilumina un cálido resplandor centrado en los palmeras y a través de setos bajos cuidados. La propiedad tiene un plano abierto. El área de entretenimiento es adecuada para reuniones grandes. Al sentarse en el patio cubierto, se siente como si estuviera en un parque apartado. Mientras que Colony Woods es un enclave amigable, pacífico e íntimo de solo 62 hogares, una red de hermosos caminos de Boca Del Mar está justo al doblar la esquina, ofreciendo millas de senderos sin tráfico para sus tranquilos paseos diarios. La casa está limpia, cómoda y lista para mudarse. Mobiliario llave en mano opcional. Un informe de 4 puntos actual está disponible para compradores interesados y calificados. VENTA PRIVADA El propietario está manejando la venta directamente y no busca servicios de listado en este momento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,598 Sqft / 241.36 m²
Área Construida: 2,598 Sqft / 241.36 m²
Área del lote: 5,488.56 Sqft / 509.90 m²
Dimensiones del lote e información: 62 x 89
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.126

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22041 Colony Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,161.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: COLONY WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY WOODS LOT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424726100020050
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Colony
Número de Calle: 22041
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 58.7''
Longitud: W81° 51' 54''
Sufijo de la dirección: Drive