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Apartamento en venta en 6325 GRAYCLIFF Drive B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26079172

📍 6325 GRAYCLIFF Drive B, Boca Raton, FL 33496

$649,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie

En Venta

6325 Graycliff Drive B 2 - Foto #1 de la propiedad

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6325 Graycliff Drive B 3 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia luminosa y brillante en Coquina Isle
Vistas hermosas al lago y estilo de vida de club de campo
Garaje para un coche y estacionamiento adicional
Piscina comunitaria y centro de fitness en el vecindario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia luminosa y brillante en Coquina Isle del Polo Club de Boca Raton, que ofrece hermosas vistas al lago y la comodidad de vivir en un club de campo. La casa cuenta con un garaje para un coche, estacionamiento adicional en el camino de entrada y estacionamiento para invitados convenientemente ubicado a pocos pasos de la residencia. Disfrute de la piscina comunitaria y el centro de fitness del vecindario, junto con el estilo de vida excepcional y las amenidades del Polo Club. Idealmente situada en el corazón de Boca Raton, esta residencia ofrece una maravillosa oportunidad para hacerla suya y disfrutar de una de las comunidades de clubes privados más destacadas de la zona. Se requiere membresía obligatoria en el Polo Club de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,234.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6325 GRAYCLIFF Drive B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,311.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $325,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $25.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: SOLANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro

Nombre de la asociación: Lang Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-750-8800

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLANA COND BLDG 15 UNIT B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424634150150020

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: GRAYCLIFF

Número de Calle: 6325

Número de la Unidad: B

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 21.4''

Longitud: W81° 51' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079172

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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