Casa en venta en 19890 MILAN Terrace, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26079185
19890 MILAN Terrace, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en la habitación principal
- Ventanas de impacto y puertas corredizas
- Cocina remodelada con gabinetes shaker blancos y encimera de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 3 dormitorios y 2 baños impecablemente mantenida, cuidada con cariño por sus propietarios originales y bellamente actualizada en toda la propiedad. LISTA PARA MUDARSE con acabados de calidad, esta casa cuenta con pisos de losa de madera de ingeniería en la sala principal y en todos los dormitorios (sin alfombra) y azulejos de porcelana de alta gama en la cocina, área de desayuno, sala familiar y ambos baños. La espaciosa sala principal ofrece techos de 10 pies y abundante luz natural gracias a la deseable exposición trasera orientada al este. La cocina remodelada cuenta con gabinetes shaker blancos de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y un contraportón de cuarzo a juego. El lujoso baño principal ha sido completamente rediseñado con gabinetes shaker extendidos, dos lavabos, encimeras de cuarzo, ducha de gran tamaño y un amplio armario de ropa de cama. (Ver observaciones suplementarias) La sala principal y la sala familiar son muy versátiles y pueden usarse de diversas maneras. El baño de invitados actualizado cuenta con gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo y una ducha moderna. El vestidor personalizado en la habitación principal incluye cajones incorporados para joyas, y los dormitorios 2 y 3 cuentan con persianas de plantación. Disfrute de la vida en Florida en el patio trasero con pantalla de gran tamaño, perfecto para relajarse o entretener. Ventanas de impacto, puertas corredizas y puertas frontales de impacto a medida proporcionan protección contra tormentas y eficiencia energética. Las actualizaciones principales incluyen techo (2014), calentador de agua (2023) y aire acondicionado (2026). Ubicada en Brentwood of Boca, una comunidad bien mantenida de menos de 300 hogares con dos piscinas, clubhouse, tenis, pickleball, baloncesto, handball, centro de fitness y sala de fiestas. Convenientemente cerca de escuelas con calificación A, compras, restaurantes, recreación y la autopista de Florida. Solicite a su agente inmobiliario la Hoja de Información General que detalla las numerosas mejoras de la casa. Información adicional incluye, pero no se limita a: * Patio personalizado con área de plantación y pantalla * Techo reemplazado 2014 * Nueva puerta de garaje de impacto 2014 * Calentador de agua reemplazado septiembre 2023 * Aire acondicionado reemplazado mayo 2026 * Casa y entrada pintadas por la asociación en 2021. La asociación pinta cada 7 años. * Nuevo marco de puerta frontal de impacto a medida, transom, puerta instalada enero 2023. * Ventanas de impacto y puertas corredizas instaladas octubre 2025. * Suelo del garaje recubierto con poliurea (no epoxi) 2024 * Patio recubierto con poliurea (no epoxi) noviembre 2025 * Remodelación mayor del paisaje delantero y trasero 2014. * Césped artificial instalado profesionalmente 2022 en el lado norte de la casa y pequeña porción en la parte trasera junto a las ventanas de los dormitorios. * Remodelación mayor de la cocina 2019 (gabinetes shaker blancos personalizados de 42 pulgadas, encimera y contraportón de cuarzo, pisos de losa de porcelana en lavandería y sala familiar). * Estufa de acero inoxidable, microondas, lavavajillas 2011 * Refrigerador de acero inoxidable 2023 * Remodelación del baño principal enero 2020 (suelo, ducha, azulejos, tocador, nuevo inodoro con bidé remoto adjunto, espejo, nuevas puertas personalizadas en el armario de ropa de cama) * Nuevas puertas personalizadas en los armarios de la habitación principal * Remodelación del segundo baño octubre 2020 (suelo, ducha, azulejos, tocador, nuevo inodoro) * Suelo de madera de ingeniería en la sala principal y todos los dormitorios * Persianas de plantación personalizadas en los dormitorios 2 y 3 * Nuevas puertas interiores de madera maciza, puertas de armarios y marcos, incluida puerta de bolsillo abril 2026 * Rediseño y construcción del vestidor en la habitación principal 2025.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19890 MILAN Terrace, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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