Casa en venta en 908 CUMBRAN Lane, Kissimmee, FL 34758 con MLS-B26079195

📍 908 CUMBRAN Lane, Kissimmee, FL 34758

$249,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Ubicación en Kissimmee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de un solo piso en Poinciana Village 2 ofrece tres dormitorios y dos baños de espacio habitable terminado. El garaje para dos autos proporciona estacionamiento cubierto y almacenamiento conveniente. Ubicada en Kissimmee, la residencia presenta una oportunidad práctica para compradores que buscan una casa ocupada por el propietario con funcionalidad directa y espacio para personalizar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,990.00
Precio original en que se listó: $249,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,853 Sqft / 172.15 m²
Área del lote: 8,314 Sqft / 772.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,351.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 908 CUMBRAN Lane, Kissimmee, FL 34758, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,314.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VLG 2 NBHD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 1 PB 3 PG 81 BLK 521 LOT 4 35/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252628610005210040
Zonificación: 300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty ONE Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CUMBRAN
Número de Calle: 908
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 29.6''
Longitud: W82° 30' 41.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079195 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079195
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