Casa en venta en 19762 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-B26079202

📍 19762 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157

$754,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada
  • 5 dormitorios y 3 baños
  • 2,034 pies cuadrados con garaje para dos autos
  • Acceso directo al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una vivienda completamente remodelada espera en esta residencia de un solo piso con cinco dormitorios y tres baños en Bel Aire Sec 5, Cutler Bay. La casa ofrece 2,034 pies cuadrados de espacio habitable terminado con un garaje para dos autos, brindando una acomodación y conveniencia amplias. Situada en una propiedad frente al agua, esta residencia presenta una oportunidad excepcional para poseer una casa sustancial con acceso directo al agua. Esta propiedad representa una inversión sólida para quienes buscan un valor duradero en una comunidad bien establecida. Las visitas comenzarán este sábado a las 2 p.m.; PRÓXIMAMENTE VENGEN MÁS FOTOS!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $754,000.00
Precio original en que se listó: $754,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 3,091 Sqft / 287.16 m²
Área del lote: 9,375 Sqft / 870.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,278.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19762 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $508,633.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIRE SEC 5 PB 82-84 LOT 11 BLK 35 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 16950-1894 1095 1 F/A/U 30-6005-012-0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050120040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 12:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bel Aire
Número de Calle: 19762
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 2''
Longitud: W81° 38' 36.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079202 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079202
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