Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26079237
4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia 1/1.5 con 1,320 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto
- Cocina remodelada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina climatizada y centro de fitness con vista al océano
- Ubicación frente al mar con acceso directo a la arena y comodidades como sillas de playa, sombrillas y parrillas de gas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Plaza East, un condominio frente al mar ubicado directamente sobre la arena en Fort Lauderdale. Esta espaciosa residencia 1/1.5 ofrece 1,320 pies cuadrados de espacio de vida brillante y abierto. La cocina remodelada cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno separada. Características adicionales incluyen generosas áreas de estar y comedor, almacenamiento abundante, lavandería en la unidad y un espacio de estacionamiento de garaje no asignado. Plaza East está ubicado directamente sobre la arena y ofrece ascensores semi-privados, sillas de playa y sombrillas, una piscina climatizada, parrillas de gas, un centro de fitness con vista al océano, estacionamiento de valet, seguridad las 24 horas y una suite de invitados en alquiler. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento en Lauderdale-by-the-Sea y a lo largo de Galt Ocean Mile.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$465,000.00
Precio original en que se listó:
$465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$352.27
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza East en 4300 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida:
1,320 Sqft / 122.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Cercado, Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2012
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,601.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$327,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Plaza East Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PLAZA EAST
Teléfono de la asociación:
954-563-5616
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA EAST CONDO UNIT 4 F PER CDO BK/PG: 3546/148
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ae0340
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 2:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
Realty 100
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
4300
Número de la Unidad:
4F
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 54.2''
Longitud:
W81° 54' 12.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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