Apartamento en venta en 7355 Woodmont Terrace 104, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26079243

📍 7355 Woodmont Terrace 104, Tamarac, FL 33321

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
926 Sqft / 86.03 m² Superficie
En Venta
Cypress at Woodmont - Foto #1 de la propiedad
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Exterior Building View - Foto #2 de la propiedad
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Foyer Entrance - Foto #3 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #4 de la propiedad Baño principal - Foto #5 de la propiedad Master Closet - Foto #6 de la propiedad Stackable - Foto #7 de la propiedad Kitchen entrance - Foto #8 de la propiedad Kitchen looking into the great room - Foto #9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Open Kitchen with Bartop Counter - Foto #11 de la propiedad Bartop Counter - Foto #12 de la propiedad Coffee Bar & Storage - Foto #13 de la propiedad Great Living Space - Foto #14 de la propiedad Living/Dining - Foto #15 de la propiedad Second Bedroom | Den | Office - Foto #16 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #17 de la propiedad Vista Aeria - Foto #18 de la propiedad Screened Patio - Foto #19 de la propiedad Front Door & Walkway - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños mejorados
  • Inquilinos hasta mayo de 2027 con renta de $2,200 al mes
  • Interior remodelado con suites principales y vestidores
  • Cocina personalizada con barra de café, refrigerador de bebidas y amplio almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversionista en el deseado Woodmont de Tamarac! Este condominio de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños mejorados está ocupado por inquilinos hasta mayo de 2027 a $2,200 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. El interior, cuidadosamente remodelado, cuenta con dos suites principales, una sala y comedor de concepto abierto, pisos de vinilo nuevos, vestidores y una lavadora y secadora apilables dentro de la unidad. La cocina de diseño personalizado ofrece una barra de café, gabinetes con frente de vidrio, despensa incorporada, refrigerador de bebidas, gabinete de especias y abundante espacio de almacenamiento. Disfrute de un patio con pantalla y acceso conveniente al patio trasero. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, escuelas y vías principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 6:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 926 Sqft / 86.03 m²
Área Construida: 926 Sqft / 86.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Otro
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,474.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7355 Woodmont Terrace 104, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $177,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: Cypress at Woodmont III
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: CYPRESS AT WOODMONT III CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS AT WOODMONT III CONDOMINIUM
Teléfono de la asociación: (305) 306-1893
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III CONDOMINIUM UNIT 104 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 9106/619
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ad0460
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Woodmont
Número de Calle: 7355
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48.1''
Longitud: W81° 43' 51''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079243 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079243
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