Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26079306
730 N Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de 180 grados al Océano Atlántico y al horizonte de Pompano Beach
- Entrada privada con puertas ocultas a la suite principal
- Balcón envolvente amplio para disfrutar de la brisa marina y la vista nocturna de la ciudad
- Servicio de valet y acceso directo a 200 pies de costa y 30,000 pies cuadrados de terreno privado frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia 1402 en Sabbia Beach es una residencia frente al mar totalmente personalizada donde el diseño contemporáneo audaz, la tecnología inteligente y las vistas panorámicas se combinan hermosamente. Vistas aproximadas de 180 grados al Océano Atlántico se complementan con vistas extensas al oeste del Intracoastal y al horizonte de Pompano Beach, creando un paisaje espectacular desde el amanecer hasta el atardecer. Cada detalle ha sido diseñado cuidadosamente para darle a la residencia su propio carácter distintivo. La automatización Lutron controla la iluminación y los tratamientos de ventanas, mientras que dos paredes de acento artístico personalizadas crean puntos focales memorables. Puertas ocultas proporcionan una entrada dramática y privada a la suite principal, y la sala ha sido transformada en un impresionante cine y espacio de entretenimiento con personalidad audaz. El balcón envolvente amplio ofrece un ambiente exterior excepcional para el café de la mañana, las brisas marinas y las noches con vista a la ciudad. Dentro, los espacios de vida sofisticados son igualmente adecuados para entretener y vivir de forma relajada en la costa. Con solo 68 residencias, Sabbia Beach ofrece la privacidad y la atención personal que rara vez se encuentran en torres de lujo más grandes. Los residentes disfrutan de servicio estilo conserje, seguridad las 24 horas, acceso controlado por tarjeta, servicio de valet y acceso directo a 200 pies de costa y 30,000 pies cuadrados de terreno privado frente al mar. La Residencia 1402 incluye dos espacios de estacionamiento valet más un espacio de estacionamiento propio altamente deseable, lo que brinda la libertad de entrar y salir de forma privada sin depender del servicio de valet. Un edificio financieramente sólido y gestionado responsablemente brinda confianza adicional y valor duradero. Esto no es simplemente otro condominio frente al mar. Es una residencia altamente personalizada que ofrece tecnología, seguridad, privacidad y un estilo de vida excepcional desde uno de los puntos de vista más deseables en Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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