Terreno en venta en 17515 BONEY Road, Sebring, FL 33870 con MLS-B26079557
17515 BONEY Road, Sebring, FL 33870
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 832.51 acres disponibles a solo $12,000 por acre en Lorida, FL.
- Huerta de cítricos mejorada con aproximadamente 500 acres en producción.
- Arrendada a un operador sustancial, Premier Citrus, con 20 % Valencia y 80 % Hamlin.
- Buenas tierras, múltiples pozos y bomba, casa del gerente de la plantación y granero de equipos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
832.51 acres en solo $12,000 por acre en Lorida, FL.: Huerta de cítricos mejorada con aproximadamente 500 acres en producción actualmente arrendada a un operador sustancial / Premier Citrus con 20 % Valencia y 80 % Hamlin, todos con suelos buenos, múltiples pozos y bomba, casa del gerente de la plantación, granero de equipos. Gran oportunidad para adquirir esta granja operativa con estas valiosas mejoras en su lugar para continuar los ingresos por arrendamiento o explorar desarrollo de ranchettes como se está haciendo alrededor de esta granja, ya que cada vez más personas se dirigen a nuestro creciente mercado rural desde ciudades costeras para disfrutar de mejor calidad de vida. Con las carreteras expandiéndose pronto, esta inversión seguramente aumentará sustancialmente ya que algunos ranchettes alcanzan hasta $30,000 por acre.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17515 BONEY Road, Sebring, FL 33870, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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