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Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1804, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26079590

📍 4714 N Flagler Drive 1804, West Palm Beach, FL 33407

$3,900,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie

En Venta

Unit D ALBA A16 MLS - Foto #1 de la propiedad

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Building Sunrise East View - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina orientada al noreste
3 dormitorios y 3 baños
Balcón de 578 pies cuadrados con parrilla eléctrica exterior y refrigerador
Vestíbulo privado de ascensor y solo cuatro hogares por piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la Residencia 1804. Esta codiciada residencia de esquina orientada al noreste ofrece un elegante diseño compuesto por 3 dormitorios y 3 baños con 1,786 pies cuadrados de interiores exquisitamente equipados y un extraordinario balcón de 578 pies cuadrados con vista panorámica, parrilla eléctrica exterior y refrigerador. Enmarcada por abundante luz natural y amplio espacio exterior, la residencia ofrece un sentido sofisticado de espacio, privacidad y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Las residencias en Alba Palm Beach cuentan con vestíbulos privados de ascensor, haciendo de esta una oferta boutique distintiva con solo cuatro hogares por piso en la colección insignia. Además, cada hogar cuenta con un codiciado armario de vinos en nuestro comedor. Alba Palm Beach es el único nuevo desarrollo frente al agua en West Palm Beach que ofrece Ocupación Inmediata. Alba ofrece una vida frente al agua refinada con un conserje a tiempo completo, servicio de valet, 25,000 pies cuadrados de amenidades que incluyen piscinas al amanecer y al atardecer, salón para propietarios, área de spa con sauna/steam, una sala de comedor privado, cocina de preparación y un centro de fitness de última generación. Experimenta el pináculo del lujo en el Intracoastal con servicio de valet y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00

Precio original en que se listó: $3,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,183.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $50,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1804, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,679.16

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PL 1 WLY 213.5 FT OF LTS 31 & 32 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 744343040400103111804

Zonificación: MF32 - Multifam

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:08 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Flagler

Número de Calle: 4714

Número de la Unidad: 1804

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 13.9''

Longitud: W81° 56' 54.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079590

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,606

Valor Promedio de Vivienda $290,500

Renta Promedio $1,551/mes

Edad Promedio 37 años

Población 34,728

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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