Casa en venta en 873 NE Whistling Duck Way, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26079611

📍 873 NE Whistling Duck Way, Port St. Lucie, FL 34983

$389,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Construida en 2019 por Adams Homes
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
  • Amplio vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa CBS de 4 habitaciones y 2 baños, bien mantenida, ubicada en la codiciada subdivisión Little Turtle de River Place en Port St. Lucie. Construida por Adams Homes en 2019, esta casa diseñada con cuidado ofrece un plano de piso de habitaciones triple dividido espacioso con espacios de vida cómodos y mucha privacidad. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un área para comer y una barra de desayuno que se abre sin interrupciones al salón, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un comedor separado proporciona espacio adicional para reuniones. El piso de laminado con aspecto de madera fluye a través de las áreas principales de estar, con pisos de losa en la cocina y los baños y alfombra en las habitaciones. La suite principal de tamaño generoso ofrece un refugio tranquilo, completa con un baño principal espacioso que cuenta con dos lavabos, una ducha separada y una bañera relajante. El gran cuarto de lavado brinda comodidad adicional y conduce directamente al garaje para dos autos. Salga al lanai cubierto y disfrute de vistas tranquilas de la reserva. Sin vecinos traseros, este espacio al aire libre ofrece un sentido adicional de privacidad y un fondo pacífico. Las persianas de tormenta manuales proporcionan protección adicional contra tormentas. Los residentes de River Place disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen un club social, una piscina comunitaria y un sendero para caminar. La HOA incluye el paisajismo, lo que agrega conveniencia y ayuda a mantener la apariencia atractiva del vecindario. Extremadamente bien mantenida y lista para mudarse, esta casa construida en 2019 combina construcción moderna, un plano funcional, privacidad y amenidades comunitarias deseables en una excelente ubicación en Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 2,441 Sqft / 226.78 m²
Área del lote: 6,360 Sqft / 590.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,379.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 873 NE Whistling Duck Way, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $234,068.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE NO 10 1ST REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Little Turtle - Riverplace on the St. Lucie
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Place on the St.Lucie
Teléfono de la asociación: 954-739-0310
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE NO. 10 1ST REPLAT (PB 77-1) LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341668000440006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Whistling Duck
Número de Calle: 873
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 43''
Longitud: W81° 39' 13.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE