Casa en venta en 4406 SW 178TH Avenue, Miramar, FL 33029 con MLS-B26079623
4406 SW 178TH Avenue, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa Marbella construida en 2022 con 4 073 pies cuadrados.
- 4 dormitorios, 3,5 baños y garaje para 3 autos.
- Loft de gran tamaño ideal como sala de medios, oficina o futuro dormitorio/baño.
- Más de $108 000 en mejoras sobre los acabados de nivel de constructor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Listo para vender! Casa Marbella construida en 2022 e impecable con 4 073 pies cuadrados, 4 dormitorios, 3,5 baños, garaje para 3 autos y un loft de gran tamaño ideal como sala de medios, oficina/estudio o futuro dormitorio/baño. Más de $108 000 en mejoras sobre los acabados de nivel de constructor: pisos de losa de lujo y vinilo en toda la propiedad, cocina y baños a medida, iluminación interior y exterior, tratamientos de ventanas, pisos del garaje, calentador de agua sin tanque, pavimentos, paisajismo y más. Gran suite principal con vestidor ampliado. Construida con ventanas y puertas de impacto y salida eléctrica para equipos de piscina. Gran patio y pavimentos recién sellados. Gran entrada con amplio estacionamiento. Cuotas de HOA bajas. Las amenidades incluyen piscina estilo resort frente al lago, gimnasio, clubhouse, sala de juegos para niños y parque infantil. Zonificada para escuelas con calificación A y acceso fácil a la I‑75 para desplazamientos a través de Broward, Dade y Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4406 SW 178TH Avenue, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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