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Casa en venta en 7907 Lando Avenue, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26079628

📍 7907 Lando Avenue, Boynton Beach, FL 33437

$550,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,013 Sqft / 187.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo completamente nuevo
Casa frente al lago en Avalon Estates
Aire acondicionado nuevo y calentador de agua más reciente
Persianas de huracán en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Techo completamente nuevo!

¡Casa frente al lago en Avalon Estates!

Disfrute de la vida tranquila frente al lago en esta casa unifamiliar bellamente mantenida que cuenta con un aire acondicionado nuevo, un calentador de agua más reciente y persianas de huracán en toda la propiedad.

El plano de planta dividido ofrece espacios de vida cómodos y vistas al lago, creando el entorno perfecto para el estilo de vida en Florida.

Los residentes también disfrutan de una comunidad estilo resort con una impresionante variedad de amenidades, actividades y oportunidades sociales.

El clubhouse es el centro social e incluye un auditorio espacioso con un programa completo de espectáculos.

El área de piscina de tamaño resort cuenta con un spa y una sección cubierta de la piscina, lo que le permite disfrutar del agua mientras se protege del sol.

Los residentes también tienen acceso a un centro de fitness, tenis, pickleball, putting de golf, bocce, shuffleboard, senderos y más.

Acceso directo al centro comercial Publix, lo que hace que las compras de comestibles, las compras, la comida y las tareas cotidianas sean increíblemente fáciles sin salir de la comunidad.

Acceso conveniente a las principales vías, playas, el centro de Delray Beach y Delray Marketplace, ofreciendo una abundancia de compras, comidas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 5:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,013 Sqft / 187.01 m²

Área Construida: 2,725 Sqft / 253.16 m²

Área del lote: 5,521 Sqft / 512.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla, Terraza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: ASCOT

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,397.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7907 Lando Avenue, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $408,672.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,105.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,210.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: AVALON ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Avalon Estates

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-738-7422

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON ESTATES LT 195

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424604030001950

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 5:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:25 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lando

Número de Calle: 7907

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 42.1''

Longitud: W81° 49' 45.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079628

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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