Apartamento en venta en 1391 S OCEAN 803, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26078921

📍 1391 S OCEAN 803, Pompano Beach, FL 33062

$289,000.00
1 Dorm.
2 Baños
648 Sqft / 60.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad totalmente actualizada de 1 dormitorio y 1,5 baños en el octavo piso
  • Playa privada con mesas, parrillas y duchas al otro lado de la calle
  • Nueva piscina enorme y muelle para recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida cada día con espectaculares amaneceres y atardeceres desde esta unidad totalmente actualizada de 1 dormitorio y 1,5 baños en el octavo piso. Delphi cuenta con una playa privada con título de propiedad justo al otro lado de la calle, con mesas, parrillas y duchas para tu disfrute. También es un excelente lugar para una fiesta. Una nueva piscina enorme y un muelle crean un área recreativa increíble. Delphi ha completado su renovación de 50 años y cumple con todas las áreas, incluidas las reservas. Delphi está adyacente a las Residencias Ritz Carlton y a pocos bloques de The Waldorf Astoria, convirtiéndolo en uno de los vecindarios más prestigiosos de la Florida del Sur. Esta unidad puede alquilarse inmediatamente, ya sea anualmente o trimestralmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.98
Ver más unidades mismo edificio: Delphi Towers en 1391 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 11:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 648 Sqft / 60.20 m²
Área Construida: 648 Sqft / 60.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $947.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1391 S OCEAN 803, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,709.17
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DELPHI TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELPHI TOWERS CONDO UNIT 803 PER CDO BK/PG: 5930/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cc0660
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Silverleaf Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1391
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.1''
Longitud: W81° 54' 26.5''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078921 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078921
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