Apartamento en venta en 7640 NW 18TH Street 105, Margate, FL 33063 con MLS-B26079666

📍 7640 NW 18TH Street 105, Margate, FL 33063

$100,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
IMPACT WALL OF GLASS FLORIDA ROOM - Foto #1 de la propiedad
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GRANITE COUNTERS WOOD CABINETS - Foto #2 de la propiedad
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WASHER DRYER IN KITCHEN CLOSET - Foto #3 de la propiedad MAIN BEDROOM - Foto #4 de la propiedad MAIN BEDROOM - Foto #5 de la propiedad MAIN BEDROOM - Foto #6 de la propiedad MAIN BATH - Foto #7 de la propiedad ENRY FOYER AND KITCHEN - Foto #8 de la propiedad ENTRY FOYER HALL TO FULL GUEST BATH - Foto #9 de la propiedad EAT IN KITCHEN - Foto #10 de la propiedad EAT IN KITCHEN - Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad FULL GUEST BATH WITH TUB - Foto #13 de la propiedad FULL GUEST BATH WITH TUB - Foto #14 de la propiedad LARGE LIVING ROOM - Foto #15 de la propiedad DINING AREA - Foto #16 de la propiedad DINING AREA ENTRY FOYER - Foto #17 de la propiedad LIVING ROOM - Foto #18 de la propiedad LIVING ROOM - Foto #19 de la propiedad LIVING ROOM - Foto #20 de la propiedad MAIN BATH WITH SHOWER - Foto #21 de la propiedad WALK IN CLOSET - Foto #22 de la propiedad IMPACT WALL OF GLASS FLORIDA ROOM - Foto #23 de la propiedad FLORIDA ROOM 8"X8" TILE. STORAGE CABINET - Foto #24 de la propiedad IMPACT WALL OF GLASS FLORIDA ROOM - Foto #25 de la propiedad GOLF VIEW. NO MEMERSHIP REQUIRED - Foto #26 de la propiedad GOLF VIEW NO MEMBERSHIP REQUIRED - Foto #27 de la propiedad GOLF VIEW - Foto #28 de la propiedad FRONT OF BUILDINGG - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VISTA AL GOLF EN EL PRIMER PLANO
  • 2 PISCINAS CALIENTES, SAUNAS Y CLUBHOUSE CON SERVICIOS COMPLETOS
  • TOURS VIRTUALES DISPONIBLES
  • COMUNIDAD 55+ CON REQUISITOS DE CRÉDITO Y DEPÓSITO DEL 20%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTANAS DE IMPACTO. BANCOS DE GRANITO Y MUEBLES DE COCINA DE MADERA. BANCOS DE BAÑO DE MADERA. UBICACIÓN EN EL PRIMER PLANO CON VISTA AL GOLF. ESPACIOSO DE UN DORMITORIO, 2 BAÑOS COMPLETOS, PLAN DE PLANTA AMPLIO. FOYER DE ENTRADA, SALÓN GRANDE, ÁREA DE COMEDOR QUE PUEDE ACEPTAR MUEBLES GRANDES, COCINA CON COMEDOR, HABITACIÓN DE FLORIDA. DORMITORIO PRINCIPAL LO SUFICIENTE GRANDE PARA UN SET DE CAMA KING SIZE. LAVADORA Y SECADORA GRANDES EN LA UNIDAD. COCINA CON COMEDOR. NUEVOS TEJADOS INSTALADOS EN 2025 SIN GASTOS ESPECIALES. LA ASOCIACIÓN TIENE EXCELENTES RESERVAS. 2 PISCINAS CALIENTES, SAUNAS, CLUBHOUSE CON: SALÓN DE BANQUETES; COCINA DE CATERING; BIBLIOTECA; SALA DE EJERCICIO; SALA DE BILAR; OFICINA DE CONDOMINIO TOTALMENTE PERSONALIZADA ABIERTO LUNES-VIERNES 9:00-5:00 Y 4 CUSTODIOS CUIDANDO LOS EDIFICIOS Y EL TERRITORIO. TODOS ESTÁN A SOLO 11 MILLAS DE LA PLAYA. TOUR VIRTUAL. LLAME AHORA Y VEA O VERIFIQUE EL OPEN HOUSE SI PUEDE ESPERAR SALÓN 20'6" X 14'2" DORMITORIO PRINCIPAL 14' X 11'10" HABITACIÓN DE FLORIDA 14'X8'4" COCINA 13' X 9' SEGÚN DOCUMENTOS DE LA ASOCIACIÓN: COMUNIDAD DE 55+; SE REQUIERE UN DEPÓSITO DEL 20%; MUESTRE PRUEBA DE FONDOS CON LA OFERTA DE CONTRATO; PUNTUACIÓN DE CRÉDITO 675; INGRESO ANUAL DE $32,000; 3 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO PAGADOS POR ANTICIPADO CON LA SOLICITUD Y ESOS 3 MESES SE USAN EN LOS PRIMEROS 3 MESES DE LA NUEVA PROPIEDAD; NO SE PUEDE ALQUILAR LOS PRIMEROS 2 AÑOS DE LA PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 6:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Cocina Abovedada
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: IMPACT WALL OF GLASS FLORIDA RM. IMPACT WINDOWS
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: FRONT
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 542
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: NO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7640 NW 18TH Street 105, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $559.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 12 B
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM SPRINGS 2
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS 2
Teléfono de la asociación: 954-972-8503
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12B OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8172/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126ch0050
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 7640
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 50.2''
Longitud: W81° 46' 19.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079666 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079666
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