Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3303, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26079770
18555 Collins Avenue 3303, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 4.5 baños
- Terraza expansiva con piscina privada
- Garaje aéreo privado
- Estilo de vida Porsche Design
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer la residencia modelo del exdesarrollador en Porsche Design Tower. Diseñada profesionalmente por Artefacto, esta llave en mano de 3 dormitorios, 4.5 baños presenta armarios a medida finamente elaborados en toda la propiedad, 3 dormitorios con baño en suite, una sala familiar/estudio, vestidores abundantes y elevadores privados. La terraza expansiva ofrece una piscina privada, una parrilla incorporada y áreas para cenar y entretener. Tu llegada es única: conduce al icónico Dezervator y lleva tu vehículo directamente a tu garaje aéreo privado, una innovación única en la vida residencial de lujo. Experimenta el estilo de vida Porsche Design, donde la ingeniería innovadora, las amenidades excepcionales, la privacidad y la energía de Sunny Isles Beach se combinan en una residencia extraordinaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,500,000.00
Precio original en que se listó:
$6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,564.75
Ver más unidades mismo edificio:
Porsche Design Tower en 18555 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de septiembre de 2026 8:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
4,154 Sqft / 385.92 m²
Área Construida:
4,154 Sqft / 385.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Longitud del frente:
169
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Por Encima del Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Por Encima del Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Concreto
Modelo del constructor:
PO550
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
60
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
132
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes, Perímetro de concreto, Pilotaje
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$72,545.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3303, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$3,346,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$9,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio:
Porsche Design Tower
Nombre de la Subdivisión:
18555 COLLINS AVENUE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Porsche Design Tower
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 3303 UNDIV 0.8445% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122020500660
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de septiembre de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada:
23 de septiembre de 2026 10:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Legacy
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
33
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
18555
Número de la Unidad:
3303
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 53.3''
Longitud:
W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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