Apartamento en venta en 301 N Ocean Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26079806
301 N Ocean Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio luminoso de 2 dormitorios y 2 baños a solo tres minutos a pie del océano.
- Vistas tranquilas al océano e Intracoastal desde cada habitación y balcón privado.
- Cocina abierta con electrodomésticos nuevos y pisos nuevos.
- Amenidades como piscina climatizada, áreas de barbacoa y picnic, y un gerente en el sitio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio luminoso de 2 dormitorios y 2 baños a solo tres minutos a pie del océano. Disfrute de vistas tranquilas al océano e Intracoastal desde cada habitación y el balcón privado. Entre las características se incluye una cocina abierta con electrodomésticos nuevos, pisos nuevos, ventanas y puertas con impacto de huracán, además de la oportunidad de personalizar su retiro costero ideal. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, áreas de barbacoa y picnic, áreas comunes modernizadas, ascensores mejorados, una sala comunitaria con cocina abierta mejorada y un gerente en el sitio. El estacionamiento cubierto está convenientemente ubicado cerca de la entrada trasera. Cerca del Pompano Pier, restaurantes frente al agua, tiendas y todo lo que ofrece esta próspera comunidad costera. ¡Venga por las vistas, quede por el estilo de vida!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.08
Ver más unidades mismo edificio:
Nassau House en 301 ocean Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de septiembre de 2026 9:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida:
1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Canal, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Mampostería, Cercado, Privacidad, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano, Edificado
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
7
Ubicación del Nivel de entrada:
Catwalk
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
13
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
152
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,597.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 N Ocean Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$156,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$728.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Visitante, Escriturado, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Asfalto, Entrada Compartida
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
The Nassau House
Nombre de la Subdivisión:
NASSAU HOUSE CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Nassau House Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-946-9352
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NASSAU HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 709 PER CDO BK/PG: 3526/62
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331aj0770
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de septiembre de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada:
24 de septiembre de 2026 5:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
301
Número de la Unidad:
709
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 13''
Longitud:
W81° 54' 32.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
